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法律相談

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固定資産税アップを理由に地主が大幅な地代の値上げを迫ってきた。

私の家の敷地は借地です。親の代から借りている土地で、親の時代は地主と仲がよかったらしく通常より安い地代だったとのことです。しかし、地主も代がかわって最近では地代の支払い時がぐらいしか顔を合わせることがなく、ほとんど付き合いはありません。その地主が先日地代の大幅な値上げを通告してきました。理由は「固定資産税が値上がりしたから」だとのこと。まだ更新時期でもありませんし、税金が上がったといっても従来の2、3倍近い値上げはひどいのではないかと思います。値上げに応じるしかないのでしょうか？何か対処する手段はありませんか？

値上げ額が不当だと思うなら対抗手段はありますが、
ある程度の値上げは認めざるを得ないでしょう。

地価や税金が上昇した場合は一定の値上げを認めざるを得ない。
どうしても不当だと思うなら、地代を供託して裁判で判断してもらう。

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